2022郑州市购房补贴申请条件有哪些?-全讯新

导语 2022年4月14日起,郑州市购房补贴适用对象中取消了本科毕业生需要“双一流”院校毕业的限制,同时,增补技工院校预备技师、技师,大学专科毕业生作为补贴对象。

  郑州市购房补贴申请条件按照申请人、申请购房条件、其他条件,具体有以下规定:

  1.申请人需同时具备以下条件:

  ①参照原购房补贴政策,除博士生不限制年龄外,其他青年人才必须在35周岁(含)以下;

  ②因青年人才生活补贴不包含专科毕业生,因此申请条件从须在生活补贴名单发放之中,改为参照青年人才生活补贴条件,要求申请人为郑州户籍,在郑州市域范围内就业创业,正常参加社会保险,企业职工基本养老保险或机关事业单位养老保险正常缴费1个月(含)以上(不含欠缴、补缴)(大数据查询正常缴纳或者申请人提供近2月内满30日证明材料);

  ③将补贴范围扩大至专科生的政策依据为2022年4月14日中共郑州市委办公厅、郑州市人民政府办公厅印发《实施青年创新创业行动的工作方案》,因此要求申请人取得毕业证书的时间须在2022年4月14日(含)之后,同时为方便各受理单位核验申请人学历,要求申请人要在官方认证平台完成学历认证;

  ④与原购房补贴政策一致,申请人须是购房人本人或购房人配偶(夫妻均符合条件的可按各自标准同时申请)。

  2.明确用于申请补贴住房的用途、获取途径等条件:

  ①所购房屋用途须是住宅,包括成套住宅、非成套住宅、公寓等,不包括商业、办公等(申请人买过非住宅的,不影响此后在我市首次购买住房申请补贴);

  ②住房获取途径须是市场购买,包括购买法拍房,不包括继承、析产、直系亲属过户、拆迁安置、购买政策性保障住房等(申请人通过非市场购买途径获取房产的,不影响此后在我市首次购买住房申请补贴);

  ③所购房屋是新建商品住房的,须办理完成合同网签备案,缴纳契税,取得完税凭证,所购房屋是存量住房(法拍房)的,须取得不动产权证书;

  ④申请补贴的住房须是申请人或其配偶在年满18周岁后首次在郑州市通过市场化途径购买的住房(一是申请人18周岁前拥有房产的,不影响其成年后在我市首次购买住房申请补贴;二是申请人年满18周岁后,通过直系亲属过户、继承、赠与等方式有住房的,只要此后购买的住房符合申请补贴条件,即可以申请首次购房补贴;三是申请人年满18周岁首次购买住房后出售的,不再享受首次购房补贴;四是首次购房以申请人家庭为单位认定,已婚申请人申请补贴时查验夫妻双方房产情况,有一方在年满18周岁首次购买住房后出售的,夫妻双方均不再享受首次购房补贴)。

  3.其他要求:

  ①申请条件仅适用于毕业时间为2022年4月14日(含)之后的申请人,毕业时间在2022年4月14日之前的不适用此说明适用范围,仍按《郑州市青年人才首次购房补贴发放及非郑户籍人才购房实施办法》(郑政办〔2020〕24号)执行;

  ②补贴发放后,购房合同原则上不得撤销或变更,如果确需撤销或变更的,须先行退回购房补贴,再办理撤销或变更手续(合同撤销后再购房的仍可以新购房屋申请购房补贴);

  ③青年人才首次购房补贴只能申领1次,且不能与其他安居保障政策同时享受;

  ④所购房屋自取得不动产权证书之日起,不满3年的不得上市转让。


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