郑州公积金在开封贷款额度-全讯新

郑州公积金缴存职工在开封办理贷款额度

　　贷款金额

　　最高贷款金额为80万元。

　　贷款比例

　　（一）期房贷款金额占房产总价的比例最高为80%；

　　（二）有1笔在还商业银行住房贷款的，再贷款金额最高不超过购房总价的70%。

　　（三）二手房贷款和商转公贷款金额占房产总价的比例最高为60%；

　　（四）组合贷款金额（公积金贷款金额 商业银行住房贷款金额）占房产总价的比例最高为80%（仅期房可办理组合贷款）。

　　贷款期限

　　最长贷款期限为30年，贷款还款期限最长可至借款人法定退休后5年。

　　贷款利率

　　自2022年10月1日起，郑州首套个人住房公积金贷款执行新的利率。

　　一、首套个人住房公积金贷款利率，五年期（含五年）以下由现行的2.75%下调至2.6%，五年期以上由现行的3.25%下调至3.1%。

　　第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即五年期（含五年）以下为3.025%，五年期以上为3.575%。

　　二、2022年10月1日前已经发放的个人住房公积金贷款，自2023年1月1日起执行新的利率标准。

　　三、2022年10月1日前已经受理但未发放的首套个人住房公积金贷款，发放时执行新的利率标准。

　　四、第二套个人住房公积金贷款按照住房公积金贷款（含组合贷款）次数认定。各分支管理机构参照本通知执行。