2023年全国买房政策最新消息-全讯新

北京夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购买商品住房。

天津根据天津市人民政府办公厅发布的规定可知：天津本地户籍限购第3套，外地户籍限购第2套！

石家庄外地户口满足3年内连续24个月及以上缴纳社会保险或个人所得税的，限购1套住房。

太原太原市实施住房限购政策。对拥有1套城六区住房的本市城镇居民家庭（包括购房人、配偶及未成年子女）、在城六区没有住房且能够提供在本市1年以上（或逐月连续缴满6个月）的纳税证明（或社会保险缴纳证明）的非本市城镇居民家庭，在本市城六区限购1套住房。

沈阳对生育二孩、三孩未满18周岁的居民家庭在沈阳行政区域内已拥有2套住房的，可在我市限购区域内再购买1套新建商品住房。

大连 5月20日，大连市保持房地产市场平稳健康发展工作领导小组办公室发布《关于促进我市房地产业健康发展和良性循环的通知》（大房稳办〔2022〕1号），通知提到，居民家庭在中山区（不含东港商务区）、西岗区、沙河口区购买商品住房实行限购政策，至此，高新园区退出限购区域。

南京南京（高淳、六合、溧水、浦口除外）已婚家庭名下最多买2套；无房限购1套。其他区南京户籍不限购。

扬州在扬来扬大专及以上人才和生育二孩及以上家庭在市区购房的，可不适用现行限购政策。

杭州在本市限购范围内购买二手住房，落户本市未满5年的户籍家庭无社保缴纳要求；非本市户籍家庭需在购房之日前1年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满12个月。

嘉兴嘉兴市本级自2016年12月3日起实施住房限购，非本市户籍居民家庭限购1套住房，本市户籍居民家庭不限购。

厦门厦门调整住房限购政策，满足群众刚需和改善性需求

泉州在本市户籍需落户满一年，不限购。非泉州市户籍家庭在丰泽区、鲤城区、清濛开发区、晋江市、石狮市、南安市官桥镇/水头镇/石井镇、洛江区万安街道、台商区、惠安县黄塘镇、泉港区，新购住房的（含新建商品住房和二手房）的只允许购买1套。

南昌南昌目前沿用的限购政策仍为南昌市人民政府办公厅于2017年3月8日发布的《关于进一步做好房地产住宅市场调控工作的通知》内容。

郑州郑州市政府办公厅发布《关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知》，从支持合理住房需求、改善住房市场供给、加大信贷融资支持、推进安置房建设和转化、优化房地产市场环境五个方面提出促进郑州市房地产业良性循环和健康发展的措施。政策详情

武汉根据武汉市建立和完善房地产市场长效机制领导小组办公室消息，武汉市出台支持刚性和改善性住房需求、加大金融支持力度等多项措施，促进武汉市房地产市场良性循环和健康发展。

宜昌 4月14日，宜昌市发布《关于进一步促进房地产市场良性循环和健康发展的通知》，明确新建商品住房网签备案2年内上市交易不再受限制。

珠海暂无政策

佛山 2022年12月10日起，在本市禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道购买的新建商品住房，须自商品房买卖合同网签备案之日起满3年方可上市交易。上述区域暂停实施住房限购政策。

江门从2022年6月1日起，在我市蓬江区全区、江海区全区、新会区会城街道办购买新建商品住房的，实行限售政策，购房人须在办理合同网签满3年后方可转让，对上述区域暂停实行限购政策。

东莞除莞城、东城、南城、万江、松山湖外，东莞市其他区域暂停实行住房限购政策。居民家庭购买非限购区域内的商品住房，无需进行购房资格核验。

中山我市商品住房限购区域明确为东区街道、石岐街道，其中岐江新城规划范围不列入限购区域（岐江新城规划范围指：北至小榄水道，西至港口河（包含岐港片区和海景片区），南至五马峰-中山站片区，东至沙港路-置业路-烟筒山）。本市户籍居民家庭在限购区域内拥有3套及以上住房的，非本市户籍居民家庭在限购区域内拥有2套及以上住房的，暂停在限购区域内购买新建商品住房。通过优化限购区域，将进一步满足群众的刚性和改善性住房需求。

海口支持人才刚性住房需求。落户我省的引进人才购买住房，自落户之日享受本地居民同等待遇；未落户我省的人才，本人及家庭成员在我省无自有住房的，提供本人或家庭成员在我省累计12个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，可在我市购买1套住房。

成都成都住建出台《关于进一步优化完善房地产政策促进市场平稳健康发展的通知》，涉及资格放宽、税费降低、多孩可多购房，公积金贷款额度提高等!

西安西安目前实行买房限购政策，本地户籍及认定的人才可以购买2套房，外地户籍最多购买一套。

兰州兰州市人民政府印发了《关于进一步加强房地产市场调控强化房地产市场监管的意见》以及《补充通知》，对限购区域、限购措施等做了规定。