2022全国房贷利率最新消息-全讯新

3.1%

不低于3.575%

在天津市无住房且无购房贷款记录(含住房公积金贷款)的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房的,最低首付款比例为30%。

在天津市已有一套住房或在本市无住房但有购房贷款记录（含住房公积金贷款)的居民家庭，申请商业性个人住房贷款执行二套房信贷政策，首付款比例调整为不低于60%。

3.1%

3.575%

4.5%-4.7%

贷款期限1-5年(含5年):3.025%；贷款期限5年以上:3.575%

全市首套房贷利率降至4.25%

二套房贷利率降至5.05%

年限1-5年，利率为2.6% ；年限为6-30年，利率为3.10%

年限1-5年，利率3.025% ；年限6-30年，利率3.575%

首套住房公积金个人贷款利率是5年以下（含）2.6%，5年以上3.1%

按现行规定执行（即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%）

贷款期限1-5年（含5年) ：2.6%；贷款期限5年以上：3.1%

贷款期限1-5年(含5年):3.025%；贷款期限5年以上:3.575%

3.1%

3.575%

3.1%

3.575%

年利率3.25%

首付款比例不得低于购房款总额的50%，贷款利率执行同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。

对于贷款购买普通自住房的居民家庭，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

1—5年（含5年）2.6%；五年以上3.1%

1—5年（含5年）3.025%;五年以上3.575%

南京首套房利率普遍在4.25%-4.45%左右，最高为5.4%

二套房利率普遍为5.05%,最高为5.5%

自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%

第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

首套房最低4.85%，二套房最低5.2%。

-

3.10%

3.025%

已还清4.25%，未还清5.05%（各银行实际实行不定时变动，以咨询银行结果为准）

已还清4.25%，未还清5.05%（各银行实际实行不定时变动，以咨询银行结果为准）

南通市目前首套房贷款利率五年以下(含五年)为2.75%，五年以上为3.25%

在首套房利率基础上浮10%

大部分商业银行的刚需首套房贷款利率仍在4.45%到4.9%之间，不得低于4.4%

按现行规定执行

2022年10月1日起，我市首套个人住房公积金贷款利率进行下调；调整后，5年及以下、5年以上贷款利率分别调整为2.6%、3.1%。

第二套个人住房公积金贷款利率维持不变，即5年及以下、5年以上利率分别为3.025%、3.575%。

大部分商业银行的刚需首套房贷款利率仍在4.45%到4.9%之间，不得低于4.4%

按现行规定执行

首套房贷利率最低可从4.6%降至4.4%。

按限行规定执行

3.1%

3.575%

3.1%

3.575%

本市户籍居民家庭首付比例不低于30%，非本市户籍家庭首付比例不低于50%。

对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的本市户籍居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买住房，首付款比例调整为不低于50%。

3.1%

3.575%

5年以下(含5年)和5年以上利率分别为2.6%和3.1%

5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%

自2022年10月1日起，5年以下（含5年和5年以上利率分别为2.6%和3.1%。

5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

4月下旬，芜湖市部分银行下调了个人房贷利率，平均下调幅度在0.3到0.7个百分点，下调后，首套房利率在5.1%-5.39%，

4月下旬，芜湖市部分银行下调了个人房贷利率，平均下调幅度在0.3到0.7个百分点，下调后，二套房贷利率在5.5%-5.8%。

3.1%

3.575%

3.1%

3.025%

5年及以下利率：2.6%；5年以上利率：3.1%。

5年及以下利率不低于3.025%；五年以上利率不低于3.575%。

个人住房贷款利率最低可达首套房4.25%

个人住房贷款利率最低可达二套房5.05%

3.1%

不低于3.575%

2.6%

3.575%

首套房贷款利率最低执行4.10%

二套房最低执行4.90%

5年以下(含5年)利率为2.6%，5年以上利率为3.1%

5年以下(含5年)利率不低于3.025%，5年以上利率不低于3.575%

1-5年（含5年) 2.6%，5年以上 3.1%

1-5年（含5年) 3.025% ，5年以上3.575%

大部分商业银行的刚需首套房贷款利率仍在4.45%到4.9%之间，不得低于4.4%。

按现行规定执行

贷款1-5年含5年为2.6%，5年以上3.1%

贷款1-5年含5年3.025%，5年以上3.575%

大部分商业银行的刚需首套房贷款利率在4.45%到4.9%之间，不得低于4.4%

按现行规定执行

4.25%左右，具体多少要根据情况而定，详情可咨询银行。

5.05%%左右，具体多少要根据情况而定，详情可咨询银行。

5.1%

5.3%

调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点

按现行规定执行

下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点

下限按现行规定执行

3.1%

3.575%

5年期为2.6%

五年期为3.025%

3.1%

3.575%

3.1%

3.575%

3.1%

3.575%

5年(含)以下：2.6%

5年(含)以下：3.025%

5年以上：3.1%

5年以上：3.575%

3.1%

3.575%

自2022年10月1日后发放的首套个人住房公积金贷款（包括2022年10月1日前受理但未放款的住房公积金贷款），按照5年以下（含5年）利率调整为2.6%、5年以上利率调整为3.1%的新利率执行。

-

3.10%

3.575%

公积金贷款利率3.1%

公积金贷款利率3.575%

3.1%

3.575%

3.1%

3.575%

5年以上：3.1%

5年以上：3.575%

从2022年6月10日起，我市银行机构对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款最低首付款比例由25%下调至20%。

-

5年以上：3.1%

5年以上：3.575%

五年以下(含5年)为3.025%，5年以上3.575%

五年以下(含5年)为3.025%，5年以上3.575%

5年期以下（含5年）由2.75%下调至2.6%；5年期以上由3.25%下调至3.1%。

5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

3.1%

3.575%

对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点

二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行

5年以上为3.1%

五年以上为3.575%

3.1%

3.575%

房贷利率最低可以做到4.25%

下限按现行规定执行

大部分商业银行的刚需首套房贷款利率仍在4.45%到4.9%之间，不得低于4.4%

按现行规定执行

5年以上3.1%

5年以上3.575%

2022年3月份，南充已下调了房贷执行利率，首套4.9%。

2022年3月份，南充已下调了房贷执行利率，二套5.4%。

大部分商业银行的刚需首套房贷款利率在4.45%到4.9%之间，不得低于4.4%。

按现行规定执行

大部分商业银行的刚需首套房贷款利率仍在4.45%到4.9%之间，不得低于4.4%。

按现行规定执行

3.1%

3.575%

1-5年期年利率2.6%，5年期以上年利率3.1%

1-5年期年利率3.025%，5年期以上年利率3.575%

现行公积金贷款执行利率首次贷款利率1-5年(包含5年)2.6%上下浮动，6-30年(包含30年)在3.1%上下浮动

二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行，二套房贷利率不得低于相应期限lpr加60个基点。